1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+77.0%
世田谷区
89.3万円/㎡
前年比+31.1%
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下馬ハイム
東京都世田谷区下馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩12分
1971年築 / 13階建 / 89戸 / RC造
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6階 / 107.29㎡の場合
相場
9,347万円
87.1万円/㎡
6,039
8,245
10,450
12,655
AI査定結果
推定相場価格
9,347万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,245万円〜10,450万円
76.8万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
下馬ハイム
9,980万円（93.0万円/㎡）/ 6階 / 107.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 9,980万円 | 93.0万円 | 6階 | 107.29㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 8,480万円 | 92.4万円 | 8階 | 91.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 8,380万円 | 91.3万円 | 7階 | 91.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 9,800万円 | 91.3万円 | 11階 | 107.29㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/02 | 8,580万円 | 80.0万円 | 5階 | 107.29㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2024/01/27 | 8,590万円 | 93.6万円 | 7階 | 91.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/12 | 8,480万円 | 92.4万円 | 7階 | 91.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 7,980万円 | 86.9万円 | 7階 | 91.79㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 下馬ハイム 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 9,980万円 | 93.0万円 | 107.29㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/10/09 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,990万円 | 71.2万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 6,498万円 | 73.9万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/22 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 7,498万円 | 70.1万円 | 106.94㎡ | 3LDK+S+ | 6階 / 8階建 | - | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | セントラル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅1分 | 8,980万円 | 108.6万円 | 82.69㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 上用賀パークマンション南棟 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 6,680万円 | 75.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/26 | 上用賀パークマンション 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 6,680万円 | 75.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/29 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅15分 | 6,999万円 | 85.0万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で77%上昇、世田谷区では31.1%上昇しています。